D’レスティア町田レイグランド

  • 神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
3,400万円
43.4万円/㎡
相場
3,812万円
48.7万円/㎡
2,359
3,327
4,296
5,265
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,296万円
42.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
D’レスティア町田レイグランド
3,400万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 78.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,400万円43.4万円3階 78.27㎡ 3LDK南東
2025/09/293,480万円52.3万円1階 66.57㎡ 1LDK+S北東
2024/02/162,980万円39.7万円1階 74.97㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
D’レスティア町田レイグランド
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅15分 3,400万円43.4万円78.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年66戸RC
2025/08/11シーズガーデンパラディス町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅19分 3,280万円43.3万円75.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西2008年109戸RC
2025/07/26シーズガーデンパラディス町田10・
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅18分 3,280万円43.3万円75.74㎡3LDK+5階 / 11階建 南西2008年109戸RC
2024/06/25小田急コアロード相模大野文京
相模原市南区文京一丁目
相模大野駅13分 3,480万円45.8万円75.98㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年80戸RC
2025/10/17オーベル相模大野ブライトアベニュー
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅17分 4,480万円48.9万円91.6㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年67戸RC
2024/08/09ダイアパレス小田急相模原
相模原市南区相模台四丁目
小田急相模原駅15分 3,190万円41.7万円76.41㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、相模原市南区では46.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は相模原市南区の平均と比較して49.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
相模原市南区
86.3万円/㎡
前年比+46.9%

マンション概要

マンション名D’レスティア町田レイグランド
所在地神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
交通小田急線町田駅徒歩15分
築年月2008年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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